Документы

Тарифы на жилищные и коммунальные услуги в Казани на 2023 год, утвержденные Государственным комитетом Республики Татарстан.

Согласно ч.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

• непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
• управление товариществом собственников жилья (ТСЖ) либо жилищным кооперативом (ЖСК) или иным специализированным потребительским кооперативом;
• управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 ЖК РФ).

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (ч. 9 ст. 161 ЖК РФ).

На основании Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденного приказом Минстроя России от 25.12.2015г. №938/пр, при изменении способа управления многоквартирным домом управляющая организация, ТСЖ, ЖСК обязаны направить заявление и документы о внесении изменений в реестр лицензий Республики Татарстан о заключении договора управления (для УК), уведомление о начале осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом (для ТСЖ, ЖСК) или сведения о прекращении управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора.